Ваш город

Экспертиза по установление сервитута

Сервитут простыми словами

Что такое сервитут

Это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника.

Цель №1

В первую очередь необходимо определить возможные варианты беспрепятственного доступа людей, автотранспорта и спецтехники к объектам недвижимого имущества.

Цель №2

Из всех определенных вариантов необходимо выделить оптимальный вариант сервитута, который наиболее эффективный для истцов и наименее обременительный для ответчиков.
А если имеются специальные условия или специальный режим, тогда опредилить и при условии такового, в том числе и его длительность.

Цель №3

Определить величину соразмерной платы за сервитут по оптимальным вариантам сервитута (в месяц, в год).

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СЕРВИТУТА

  • правоустанавливающие документы на землю (свидетельство);
  • правоустанавливающие документы (документы основания для возникновения права собственности);
  • материалы межевания (при наличии);
  • топографический план территории (при наличии),
  • градостроительная документация (ГПЗУ, Генеральный план, Правила землепользования и застройки, карта функционального зонирования территории);
  • выписка из ЕГРН.
Полный перечень документов зависит от обстоятельств дела, поэтому его необходимо уточнить перед или во время экспертизы.
whatsapp