Это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника.

Из всех определенных вариантов необходимо выделить оптимальный вариант сервитута, который наиболее эффективный для истцов и наименее обременительный для ответчиков.
А если имеются специальные условия или специальный режим, тогда опредилить и при условии такового, в том числе и его длительность.

Определить величину соразмерной платы за сервитут по оптимальным вариантам сервитута (в месяц, в год).

• правоустанавливающие документы на землю (свидетельство);
• правоустанавливающие документы (документы основания для возникновения права собственности);
• материалы межевания (при наличии);
• топографический план территории (при наличии),
• градостроительная документация (ГПЗУ, Генеральный план, Правила землепользования и застройки, карта функционального зонирования территории);
• выписка из ЕГРН.

Полный перечень документов зависит от обстоятельств дела, поэтому его необходимо уточнить перед или во время экспертизы.