Строительно-техническая экспертиза включает в себя полный спектр проверок направленных на обнаружения дефектов и нарушений, которые были допущены в ходе строительных, отделочных работ, либо при составлении проектно-сметной документации.
Юридические категории строительных экспертиз
Проведение строительной технической экспертизы требуется в тех случаях когда возникают споры и разногласия на любом этапе строительства. Строительная экспертиза подразделяется на две категории:
- Досудебная строительная экспертиза – чаще ее называют «строительный аудит».
- Судебная строительная экспертиза – назначается по решению суда, либо по запросу следователя или прокурора.
Причины проведения строительной экспертизы
Причины по которым может быть назначена строительная экспертиза, включают в себя большой охват вопросов возникающих как на начальных этапах строительства, так и после его завершения. Также сюда входят и претензии по некачественно выполненным отделочным работам при проведении ремонта в помещении. Ниже указаны несколько примеров по которым может быть назначена данная экспертиза:
- Проверка фактической обоснованности проектно-сметных документов;
- Определение стоимости фактически выполненного конкретного объема работ;
![]()
Фактическое соответствие качества проведенных работ установленным государственным нормам, договорам и регламентированной проектно-сметной документации;- Изучение повреждений и неполадок и дальнейшее выяснение причин в результате которых они возникли, а также оценка стоимости устранения несоответствий;
- Оценка состояния технического состояния объекта на износ;
- Фактическое качество используемых материалов и соответствие их закупочной стоимости указанной в документах;
- Оценка проведения реставрации, отдельных отделочных работ, либо капитального ремонта;
- Определение выделения доли, либо порядка пользования ею, при спорном владении территориальной собственности;
- Рассмотрение и анализ технических аварий и несчастных случаев и выявление причин послуживших этому;
- Опротестование предыдущей экспертизы проведенной с упущением важных моментов, либо некомпетентными экспертами.
Фактическое соответствие качества проведенных работ установленным государственным нормам, договорам и регламентированной проектно-сметной документации;А также ряд других вопросов касающихся тематики строительно-технической экспертизы.
Какие объекты могут подвергаться строительно-технической экспертизе
Экспертизе могут подвергнуться следующие объекты и связанная с ними документация:
- Замороженные строительные объекты;
![]()
Действующие строительные объекты, на любом этапе строительства;- Готовые здания независимо от их года постройки;
- Материалы используемые при строительстве или отделочных работах;
- Результаты монтажных и (или) отделочных работ;
- Достоверность и правомочность актов об выделении участка под строительство;
- Договора на поставку строительных материалов и поставку оборудования и реальная закупочная стоимость;
- Акты о несчастных случаях и технических авариях в ходе работ.
Действующие строительные объекты, на любом этапе строительства;Организация оснащена новейшим оборудованием и технологиями, а также штатом квалифицированных экспертов требующихся для проведения строительной экспертизы любой сложности.
Практическая помощь строительной экспертизы в бытовых вопросах
В случае оказания некачественных услуг по капитальному ремонту вашей квартиры (офиса) и (или) проведении отделочных работ и отказе компенсировать материальный ущерб, проведение независимой строительной экспертизы поможет вам выиграть дело в суде.
В ходе проведения экспертизы будут выявлены факты о некомпетентности мастеров выполнивших работы, либо об использовании некачественных строительных материалов, приобретенных подрядчиком и не соответствующих заявленным и оговоренным нормам и качеству.
Также проведение экспертизы поможет вам в случае, когда ответчиком являетесь вы сами и исковые требования по отношению к вам завышены.
