Нотариальная оценка - это процедура определения рыночной стоимости имущества для различных юридических сделок, таких как наследство, рента, дарение, купля-продажа и другие. Это необходимо для оплаты нотариальных сборов и других обязательных платежей, а также для правового оформления собственности. Например, при оформлении наследства проводится оценка стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Результаты оценки оформляются в виде Отчета об оценке рыночной стоимости имущества, который является единственным юридически значимым документом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Эта оценка проводится в соответствии с Законом №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральными стандартами оценки, а методологически не отличается от оценки для других целей.

• Осуществление сделок с недвижимым имуществом, таким как квартиры, дома, земельные участки, гаражи, и с движимым имуществом, например, автомобилями, оборудованием и прочим;

• Принятие наследства физическими лицами;

• Покупка и продажа долей (акций) в компаниях;

• Раздел имущества при разводе;

• Пожертвование или передача имущества в долгосрочное управление.

Этап 1: Заключение договора на проведение оценки, предоставление необходимых документов, включая сбор всех требуемых документов и уточнение цели оценки.

Для оценки недвижимости в перечень документов входят:

• Документы заказчика (паспорт, ИНН) или его уполномоченного лица;

• Выписка из ЕГРП;

• Документы БТИ на объект оценки;

• Свидетельство о смерти собственника/правообладателя;

• Другие документы в зависимости от типа недвижимости (коммерческая, жилая).

Для оценки автомобилей:

• Документы заказчика (паспорт, ИНН) или его уполномоченного лица;

• Паспорт транспортного средства;

• Свидетельство о регистрации;

• Информация о пробеге, состоянии, комплектации, ремонтах и повреждениях;

• Сведения о существующих ограничениях на использование.

Для оценки земельных участков:

• Документы заказчика (паспорт, ИНН) или его уполномоченного лица;

• Выписка из ЕГРП;

• Кадастровый план;

• Свидетельство о смерти собственника/правообладателя.

• Важно помнить, что перечень документов может быть изменен.

Этап 2: Осмотр и фотографирование объекта, сбор и анализ необходимой информации.

Этап 3: Расчет стоимости с использованием соответствующих методов оценки.

Этап 4: Согласование результатов и составление отчета.

Этап 5: Передача отчета заказчику.

Процесс оценки занимает от 1 дня до 2 недель, включает в себя контакт с собственником для уточнений и получения дополнительной информации, всё для получения наиболее точного результата.

Отчет оценки, подготавливаемый экспертами из АНО "ИНСТИТУТ ЭКСПЕРТНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ", строго соответствует законодательству Российской Федерации, включая Закон №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 года, а также Федеральные стандарты оценки и другие нормативные акты.

Основной целью нашей организации является обеспечение максимальных гарантий защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц как во внесудебном, так и в судебном порядке. Мы стремимся к обеспечению равных условий для сторон, их права на объективную и компетентную поддержку в соответствии с принципами независимости и справедливости.

Эксперты нашей организации проводят различные виды оценок как для досудебного разрешения споров, так и в рамках гражданского, арбитражного, административного и уголовного судопроизводства.